Đây cũng là phép thử đối với các công trình xây dựng, đặc biệt là những dự án ven biển. Vụ hàng loạt căn biệt thự giá trị từ vài tỷ cho đến hàng chục tỷ đồng bị đổ sập ở Hà Tĩnh đang đặt ra câu hỏi là do bão mạnh, do chất lượng công trình, do thiết kế hay còn vì lý do nào khác.
Vấn đề này đang thu hút sự quan tâm của dư luận bởi gió bão dù có mạnh, nhưng không phải thiệt hại nào cũng có thể đổ cho bão. Rất nhiều căn biệt thự, phần tường chịu lực bị nứt gãy, vỡ và đổ nát, trần nhà cơ bản vẫn còn nguyên, nền móng trơ trọi, kết cấu móng khá đơn giản.
Chất lượng kè chắn sóng của dự án này cũng là vấn đề đặt ra bởi đây có thể là nguyên nhân gián tiếp dẫn đến hàng loạt biệt thự bị đổ sập. Theo chuyên gia trong lĩnh vực này, việc xác định nguyên nhân và trách nhiệm liên quan về chất lượng của hàng loạt biệt thự bị đổ nát không hề khó.
Dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành do Công ty CP Hồng Lam Xuân Thành làm chủ đầu tư được cấp phép xây dựng vào tháng 6/2016. Đại diện Sở Xây dựng cho biết, việc thẩm tra thiết kế và nghiệm thu các công trình dự án này không thuộc trách nhiệm của Sở Xây dựng.
“Căn cứ vào nghị định 15 năm 2013 và một số thông tư hướng dẫn như thông tư 21, thông tư 46 thì dự án này không thuộc đối tượng của cơ quan nhà nước kiểm tra công tác nghiệm thu để đưa vào sử dụng mà trách nhiệm này thuộc về chủ đầu tư”, ông Nguyễn Quốc Hà – Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Tĩnh – cho biết.
Chủ đầu tư tự chịu trách nhiệm nghĩa là khách hàng chỉ biết trông chờ vào sự chu đáo, hết lòng, có lương tâm khi thiết kế, thi công các công trình của chủ đầu tư. Chỉ khi công trình được coi là kiên cố, mới xây dựng bị sụp đổ một cách bất thường thì lúc này người dân mới biết được sự thật chất lượng về căn nhà của mình.
Đại diện Sở xây dựng Hà Tĩnh cho biết, hiện tỉnh đã thành lập đoàn thanh tra để kiểm tra, thanh tra chất lượng các hạng mục công trình của dự án này. Từ đó sẽ kết luận nguyên nhân gây ra sự cố đổ sập của hàng loạt biệt thự và xác định trách nhiệm của các đơn vị có liên quan (nếu có). Theo đánh giá của đại diện Sở Xây dựng, công trình của dự án bắt buộc phải tính toán chịu lực, đảm bảo cho áp lực gió tương đương bão cấp 15, giật cấp 16.